Турпоток в Турции 2025: Драйвер для Рынка Недвижимости

Туристический сектор Турции демонстрирует уверенный рост в 2025 году. Официальные данные Министерства культуры и туризма подтверждают, что в апреле 2025 года страну посетили 3,9 млн иностранных туристов, что на 8% больше, чем в 2024 году. Стамбул остаётся наиболее посещаемым городом страны, укрепляя статус центра культурного и инвестиционного интереса.

Германия, Россия и Иран — Основные Рынки

Лидерство в апреле удержали:

Германия: 571 042 туриста (+31 % к прошлому году)

Россия: 375 820 туристов 

Иран: 946 472 туриста за январь–апрель 

Совокупно эти три рынка принесут более 32 % туристов в апреле .

Как Туризм Стимулирует Недвижимость

Рост тур-потока напрямую отражается на рынке недвижимости, особенно в Стамбуле, Анталье и популярных курортных регионах:

1. Популярность краткосрочной аренды повышается, растёт доходность.
2. Интерес к покупке апартаментов и вторых домов среди граждан Германии, России и Ирана усиливается.
3. Цены на жильё растут благодаря спросу со стороны туристов и инвесторов.

Кроме того, активна программа гражданства через инвестиции, требующая вложений от $400 000 USD в недвижимость, — востребованная опция для граждан Германии, России и Ирана.

Прогноз на 2025 Год

С января по апрель 2025 года Турцию посетили 10,59 млн иностранных туристов, а с учётом граждан, возвращающихся из-за рубежа — 12,74 млн. В 2024 году страну посетили 52,6 млн туристов, принесших 61,1 млрд USD дохода. Цель на 2025 год — превысить 55 млн приезжих Этот устойчивый рост способствует усилению спроса на недвижимость в туристически привлекательных регионах.